דלג לתוכן דלג לפוטר

התקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי בבית משותף

elexify ציפורים

בעמוד זה תמצאו מידע מקיף על התקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף, כולל חוקים ותקנות רלוונטיות לישראל, מדריך התקנה מפורט, וחבילות התקנה מותאמות אישית. אנו כאן כדי לסייע לכם בהתקנה יעילה ובטוחה של עמדת טעינה בבניין.

אנחנו מאפשרים לנהגי רכב חשמלי את היכולת לטעון את רכביהם בחניה הפרטית שלהם בבניין, הנהגים משלמים דמי שירות חודשיים קבועים ובנוסף את עלויות צריכת החשמל שלהם. ועד הבית יכול לקבוע את תעריף השימוש בחשמל בעמדות הטעינה לרכב חשמלי בבנין המשותף.
elexify מנהלת את מנית הצריכה בכל מטען ואת זכוית ועד הבית בעבור כמות החשמל שנצרכה.

tank

אנחנו הופכים את אפשרות הטעינה החשמלית בבנין
לחסרת מאמץ עבור ועד הבית:

awrrrow

פורטל לקוח לועד הבית

מאפשר לקבל תמונה מדויקת על צריכת החשמל של כל מנוי בשירות וכן ותמיכה יעודית לועד הבית או חברת הניהול.

awrrrow

תמיכת נהגים 24/7

כולל עזרה מרחוק בתפעול תחנת הטעינה.

awrrrow

הזדהות ואימות נהגים

מבטיחה שרק משתמש מאושר יכול לעשות שמוש בתחנת הטעינה.

awrrrow

ניהול אנרגיה חכם

אשר יאפשר לטעון מקסימום מכוניות מבלי צורך בשדרוג החיבור לחברת חשמל.

awrrrow

מנית צריכת החשמל

בכל תחנה, ביצוע חיוב לכל נהג וזכוי סך צריכת החשמל לועד הבית באופן אוטומטי.

awrrrow

ביטוח, אחזקה ובדיקה שנתית

ביטוח המכסה נזק הנגרם מעמדת הטעינה, אחזקה On-Site, ובדיקה שנתית כמתחייב בחוק.

יש לנו את כל סוגי פתרונות הטעינה בבית משותף:

טעינה שיתופית

cars
נהגים טוענים לפי תור בחניה שיתופית
  • 2 רכבים או יותר חולקים תחנת טעינה.
  • שירות חודשי משולם ע"י על ועד הבית או מנהל הנכס.
  • ועד הבית קובע את תעריף הטעינה בכדי לכסות את עלויות אחזקת המערכת.

טעינה פרטית

car
נהגים טוענים בחניה פרטית
  • רכב אחד לתחנה אחת.
  • שירות חודשי משולם ע"י המשתמש.
  • ועד הבית קובע את תעריף צריכת החשמל.
מעונין לספק את השירות לדייריך ?
השאר לנו פרטים ואנו ניצור עמך קשר.
עמדות טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף: המדריך המלא

תוכן עניינים

הרכב החשמלי הופך להיות פתרון תחבורתי מרכזי בעולם ובישראל. אחת האתגרים המשמעותיים ביותר לבעלי רכבים חשמליים בבניינים משותפים היא התקנת עמדות טעינה נוחות ונגישות.
הכנו עבורכם מדריך מפורט להתקנת עמדות טעינה בבניין משותף, כולל החוקים והתקנות הרלוונטיים, פתרונות קיימים, תהליך ההתקנה, מדידת חשמל ועוד.

3 חוקים ותקנות עיקריות בישראל בנושא התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף

התקנת עמדות טעינה בבניינים משותפים מוסדרת באמצעות מספר חוקים ותקנות, הנה שלושת העיקריים:

1. חוק המקרקעין (1969):

כל שינוי ברכוש המשותף דורש הסכמת רוב הדיירים. אם מדובר בחניה משותפת, חובה לקבל אישור מוועד הבית או מרוב הדיירים.

חוק המקרקעין (תיקון מס' …), התשפ"א-2020, מסדיר את התקנת עמדות הטעינה לרכבים חשמליים בבניינים משותפים. החוק מגדיר כי בעלי דירות בבניין משותף רשאים להתקין עמדת טעינה בחניה שלהם בכפוף להודעה מראש לוועד הבית וקבלת אישורם. אם ועד הבית לא מגיב תוך 60 יום, הדייר יכול להתקדם עם ההתקנה. בנוסף, החוק מתייחס להיבטים של תשתיות חשמל, חלוקת עלויות, ואישור הרשויות המקומיות הנדרשות.

מידע נוסף על החוק >

חוק החשמל לרכבים חשמליים

חוק החשמל,כולל דרישות טכניות ובטיחותיות. החוק קובע כי כל התקנה של עמדת טעינה חייבת להתבצע על ידי חשמלאי מוסמך ולעמוד בתקני הבטיחות המחמירים. בנוסף, החוק מחייב את המתקינים לוודא כי תשתיות החשמל הקיימות יכולות לתמוך בעומס הנוסף וכי מותקנת מערכת לניהול עומסים במקרה של מספר עמדות טעינה.

מידע נוסף על החוק >

3. תקנון תכנון ובניה

תקנות תכנון ובניה, כוללות דרישות טכניות ובטיחותיות מחמירות להתקנת עמדות טעינה, כגון התקנת מערכות לניהול עומסים, הגבלת מרחקים בין העמדות, ושמירה על גישה נוחה ובטוחה למתקני הטעינה. כמו כן, יש להבטיח כי ההתקנה תואמת את התשתיות הקיימות בבניין ולא תפגע ברכוש המשותף או הפרטי של הדיירים.

מידע נוסף על החוק >

סוגי פתרונות קיימים

בבניינים משותפים קיימים מספר פתרונות לטעינת רכבים חשמליים:

  • עמדת טעינה פרטית: מותקנת בחניה הפרטית ומחוברת למונה החשמל של הדייר.
  • עמדת טעינה משותפת: מותקנת בשטח ציבורי ומשמשת את כלל דיירי הבניין.
  • מערכת ניהול טעינה: מערכת חכמה המאפשרת ניהול עומסים וצריכת חשמל בין מספר עמדות טעינה.
 

תהליך התקנת עמדת טעינה בבית משותף – צעד אחר צעד

שלב 1: בדיקת זכויות על הקרקע

  • בחניה פרטית: במידה והחניה פרטית, ניתן להתקין עמדת טעינה באופן פרטי.
  • בחניה משותפת: דורש אישור מוועד הבית או מרוב הדיירים. יש לקבל חתימות ואישורים מתאימים.
 

שלב 2: תכנון חשמלי

  • חיבור לחשמל הפרטי: חיבור העמדה למונה החשמל הפרטי של הדייר.
  • חיבור לחשמל המשותף: דורש התקנת מונה נפרד ומערכת לניהול העומס.
  • הוספת ארון חשמל מרכזי: במקרה של צורך בהגדלת תשתית החשמל, יש להתקין ארון חשמל מרכזי הכולל מונים נפרדים לעמדות הטעינה.

שלב 3: קבלת הצעות מחיר

פנייה לחברות מוסמכות לקבלת הצעות מחיר בהתאם לצרכים ולדרישות. חשוב לבדוק את התקנים והבטיחות של כל הצעה.

שלב 4: ביצוע ההתקנה

התקנה על ידי חשמלאי מוסמך: כולל חיבור ללוח החשמל, התקנת מערכת ניהול עומסים ובדיקת תקינות.
בדיקות בטיחות: ביצוע בדיקות על ידי מהנדס חשמל לוודא תקינות ובטיחות.

מדידת צריכת החשמל באופן חודשי בבניין משותף – איך זה עובד?

בבניין משותף, צריכת החשמל עבור טעינת רכבים חשמליים מתבצעת באמצעות חיבור ישיר למונה הפרטי של הדייר או דרך מערכת ניהול מרכזית המחוברת ללוח החשמל המשותף. מערכת ניהול מרכזית כוללת מונה נפרד לכל עמדת טעינה ומערכת לניהול עומסים שמבטיחה חלוקה שוויונית ויעילה של החשמל. כך, כל דייר מקבל חשבון חשמל מדויק בהתאם לצריכתו, והבטיחות ויעילות הטעינה נשמרות.

יתרונות מרכזיים של התקנת עמדות טעינה בבניין משותף

  • נוחות: אפשרות לטעינה במהלך הלילה.
  • חיסכון כלכלי: חשמל זול יותר מדלק.
  • שיפור איכות הסביבה: פחות פליטות מזהמים.
  • עלייה בערך הנכס: מתקני טעינה מעלים את ערך הנכס.

 

טיפים ועצות להתקנת עמדות טעינה בבניין משותף

  1. תקשורת עם הדיירים: ודאו שיש לכם את תמיכת הדיירים האחרים בבניין. הצגת יתרונות והסברים ברורים יכולה לעזור בקבלת האישורים הנדרשים.
  2. בחירת ספקים מוסמכים: חשוב לבחור בחברות בעלות ניסיון והסמכה בתחום, עם המלצות טובות ויכולת לספק שירות ותמיכה.
  3. בדיקות מקדימות: בדקו את התשתית החשמלית של הבניין לפני תחילת הפרויקט, כדי לוודא שהיא יכולה לתמוך בעמדות הטעינה הנדרשות.
  4. מערכת ניהול עומסים: שקלו התקנת מערכת חכמה לניהול העומסים, שתמנע עומסי יתר ותבטיח שימוש יעיל ובטוח בחשמל.
  5. הסדרי תשלום: ודאו שיש הסדרי תשלום ברורים ושקופים לצריכת החשמל של כל דייר, במיוחד אם מדובר בעמדות טעינה משותפות.
  6. תחזוקה וביטוח: ודאו שהחברה המתקינה מספקת שירותי תחזוקה וביטוח לציוד, כדי להבטיח פעולה רציפה ובטוחה של עמדות הטעינה.
  7. היערכות לצמיחה עתידית: התחשבו בצרכים העתידיים של דיירים נוספים שעשויים לרכוש רכבים חשמליים, והכינו תשתית שתוכל לתמוך בהוספת עמדות טעינה בעתיד.
  8.  

סיכום

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף היא תהליך המצריך הבנה של החוקים, התקנות והפתרונות הטכניים הקיימים. באמצעות תכנון נכון והתקנה מקצועית, ניתן ליהנות מטעינה נוחה, חסכונית ובטוחה. במידה ונדרש מידע נוסף, מומלץ לבקר באתרי הספקים המובילים ולקבל ייעוץ מקצועי.

 

שאלות נפוצות על התקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי בבית משותף

במידה והחניה היא רכוש פרטי, יש להודיע לוועד הבית ולקבל את אישורם. אם ועד הבית לא מגיב תוך 60 יום, ניתן להתקדם עם ההתקנה.

התקנת עמדת טעינה בבניין משותף מספקת נוחות, חיסכון כלכלי, שיפור איכות הסביבה ועלייה בערך הנכס. דיירים יכולים לטעון את הרכב בלילה, החיסכון בעלות החשמל לעומת דלק ניכר, והפחתת פליטת מזהמים תורמת לאיכות הסביבה.

השלבים כוללים בדיקת זכויות על הקרקע, תכנון חשמלי, קבלת הצעות מחיר וביצוע ההתקנה על ידי חשמלאי מוסמך, כולל התקנת מערכת ניהול עומסים ובדיקות בטיחות.

ניתן להשתמש בעמדות טעינה עם ניטור מובנה המחוברות למונה החשמל הפרטי של הדייר, או בשקע טעינה עם מונה נפרד המחובר ללוח החשמל המשותף.

במקרים מסוימים, ייתכן ויהיה צורך בהוספת ארון חשמל מרכזי ובמערכת לניהול עומסים כדי להבטיח תמיכה בעומס הנוסף והבטחת בטיחות.

חוק המקרקעין מסדיר את זכותם של בעלי דירות להתקין עמדת טעינה בכפוף להודעה מראש לוועד הבית וקבלת אישורם, או אם ועד הבית לא מגיב תוך 60 יום.

התקנות כוללות התקנת מערכות לניהול עומסים, שמירה על מרחקים בטיחותיים בין עמדות הטעינה והבטחת גישה נוחה ובטוחה למתקני הטעינה.

במקרה של עמדות טעינה משותפות, מערכת ניהול חכמה מאפשרת חישוב מדויק של צריכת החשמל לכל דייר והפקת חשבוניות נפרדות בהתאם לצריכה בפועל.

חשמלאי מוסמך מבצע את החיבור ללוח החשמל, מתקין את מערכת ניהול העומסים, מבצע בדיקות בטיחות ומוודא שההתקנה עומדת בתקני הבטיחות המחמירים.

יש לוודא שהספק מוסמך, בעל ניסיון ומוניטין טוב, מציע פתרונות העומדים בתקני הבטיחות וכוללים שירותי תחזוקה וביטוח לציוד.

מגזין elexify

מאמרים שיכולים לעניין אותך

×

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
אייקון צור קשר

אנחנו כאן

מעדיפים שנחזור אליכם?
ספרו לנו איך נוכל לעזור
ונציג מקצועי יחזור אליכם:




    אייקון צור קשר

    אנחנו כאן

    מעדיף שנחזור אליך?
    ספר לנו איך נוכל לעזור
    ונציג מקצועי יחזור אליך בהקדם




      ברושור פתרון לבתים משותפים

        מלאו את הפרטים וקבלו את המדריך למייל:





        אנחנו עומדים לרשותכם

        בכל דרך שנוח לכם:

        או בהודעה כאן